Нальчик и соседи. Кавказ в поисках справедливости
Почему не расследуются очевидные нарушения закона в деле Байдаевой?
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.
Суд по делу о выселении из занимаемой квартиры жительницы поселка Нейтрино Фатимы Байдаевой проходит в Эльбрусском районном суде с 28 июня. Это уже повторное рассмотрение.
"Без предоставления другого жилья". Пенсионерку из Нейтрино пытаются выселить на улицу
Коротко напомню о сути спора.
В суд о выселении Байдаевой обратился ЖКХ «ИЯИ РАН». Якобы ордер, на основании которого Фатима Байдаева и ее сын Аниуар Хаджиев проживают в квартире, недействителен. Якобы в архивах не оказалось сведений, что такой ордер Байдаевой выдавался. А ЖKХ об этом якобы долгое время не знали, а теперь узнали. Проснулись, что называется.
Между тем, ко времени, когда возник спор о квартире, Байдаева проживала в ней уже 38 лет. А в Гражданском Кодексе РФ есть статья 234, которая гласит:
«Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество».
Право на жилье гражданина защищается также Конституцией РФ.
Несмотря на это, суд вынес решение выселить Байдаеву и ее сына Аниуара Хаджиева из занимаемой квартиры без предоставления другого жилья. В деле в качестве третьего лица участвовала Нурина Залиева, родная сестра Фатимы. Когда- то часть квартиры была предоставлена в качестве служебного жилья ее супругу, ныне гражданину Азербайджана
Пятым кассационным судом это решение было признано незаконным и дело возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При повторном рассмотрении определением районного суда Нурина Залиева стала истцом, а ЖКХ стал заинтересованным лицом. Поменялись ролями.
А все потому, что еще до решения первого суда Залиева умудрилась приватизировать не принадлежащую ей квартиру при полном содействии руководства ЖСК, которое предоставило ей необходимый пакет документов. По сути ЖКХ незаконно без соответствующего решения суда передал права на квартиру третьему лицу - Залиевой. Проделывая подобный трюк, его участники, вероятно, не сомневались, что выиграют суды.
Тем самым руководство ЖКХ совершило уголовно наказуемое деяние, как минимум, по двум статьям - превышение должностных полномочий и подделка документов.
Об этом Байдаева 28 июня этого года написала в жалобе прокурору КБР Николаю Хабарову. Она просила провести прокурорскую проверку и установить, на каком основании за три дня до вынесения судом решения Залиева приватизировала спорную квартиру, на каком основании руководство ЖКХ прописало Залиеву, гражданку другого государства, в спорную квартиру, на каком основании руководство ЖКХ переделало лицевые счета на Залиеву, на каком основании Залиевой был выписан ордер на квартиру и т.д.
Заявление была переслано в прокуратуру Эльбрусского района, оттуда его направили в МВД по КБР. Никакого разбирательства по делу не было проведено. Никакого ответа Байдаевой не дали. Никого не всколыхнули противоправные действия руководства ЖКХ.
Недавно в Эльбрусском районе сменился прокурор и Байдаева обратилась к новому прокурору с аналогичной жалобой. Байдаева пишет, что правоохранительные органы района создают условия для того, чтобы квартирой завладела Залиева. В частности, по результатам проведенной проверки по заявлению Задиевой, дознаватель вынесла постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с истечением срока давности. С такой формулировкой Байдаева не согласна, но ее согласия никто не спрашивал.
Между тем со ссылкой на упомянутое постановление руководство ЖКХ предприняло действия, чтобы выселить Байдаеву с сыном из занимаемой квартиры, тем самым ее интересам был нанесен существенный вред.
Она просит прокурора привлечь к ответственности руководство ЖКХ за подделку документов и другие нарушения, и защитить ее права.
Тем временем судебные заседания уже трижды откладывались из-за того, что Управление федеральной миграционной службы МВД по КБР не отвечает на запрос суда о том, сколько раз после отъезда из страны Залиева возвращалась сюда, имела ли она физическую возможность оплачивать коммунальные услуги, когда она восстановилась в гражданстве и т.д.
Посёлок Нейтрино, здание общежития (справа). Фото Людмилы Маратовой для "Кавказского узла"