дискуссия вокруг нового города-спутника
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО “МЕМО”, ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО “МЕМО”.
В Северной Осетии идёт дискуссия вокруг проекта города-спутника, который планируют начать реализовывать уже в следующем году. Новый город обещает быть доступным по цене, с развитой инфраструктурой, а целью проекта объявили повышение рождаемости и снижение оттока населения. Территория 265 гектаров планируют застроить одним миллионом квадратных метров жилья. Здания в новом городе будут расположены так, что пролетающим над ним голубям, этот паттерн будет напоминать осетинский танец симд. Поэтому город так и будет называться - Долина Симд.
Любопытно, что проект предполагает перенос в новый город государственных ведомств из Владикавказа, чтобы разгрузить исторический центр, который сейчас перегружен и где не хватает парковочных мест.
Звучит неплохо. Как и всё сказочное. Что это будет на самом деле вызывает справедливые сомнения и вопросы.
Например, тут мнение риелтора, который выразил сомнение в возможности сделать жильё доступным с помощью государственных регуляторов, в том числе потому что город-спутник не будет попадать под программу сельская ипотека.
Но основная причина того, почему новый проект города вызывает раздражение в обществе, это, как мне кажется, Ногирский мост, который не могут построить уже долгое время, стадион Спартак, который уже несколько лет назад обещали сдать "к лету следующего года", курорт Мамисон, который строили десять лет, открыли и оказалось, что он не по карману местным, это кинотеатр Октябрь, который снесли, чтобы построить невероятный музыкальный центр, но ничего не построили и сделали парковку, это новые районы из бетонных коробок, в которых обещали сделать развитую инфраструктуру, но инфраструктура там остановилась в развитии на уровне пунктов выдачи заказов с Вайлдбериз.
Сейчас спор идёт о том, что будет с землями Ногира, которые откусила себе Долина Симд.
Вот что глава минстроя говорит об этом:
"Город будет построен на землях поселения Ногир. Только налоговые отчисления за недвижимость, которые будут ежегодно перечисляться в бюджет Ногира, будут составлять 300-350 млн рублей. Для сравнения, сельхозпредприятие, которое на этих землях выращивало кукурузу или кому-то сдавало в субаренду, платило в бюджет, может быть, тысяч сорок в год. Ногир, наверное, станет самым богатым селом в республике, сможет благоустраиваться и строить социальные объекты.
– Сельхозугодья останутся у поселения?
– Конечно, сельхозпредприятие никуда не делось, в нём около двух тысяч гектаров. Просто часть земель выкупил инвестор за средства от продажи квадратных метров, которые впоследствии перечислят учредителям и акционерам предприятия. Также Ногир приобретёт в шаговой доступности новые поликлиники, детские сады, школы, спортивные объекты, благоустроенные парки в «Долине Симд».Мы ещё развиваем другие проекты, и планируем продлить набережную Владикавказа до самого Ногира".
Видимо, не всех ногирцев перспектива стать самым богатым селом сильно впечатлила, потому что в сети попалось такое сообщение о сборе подписей против застройки:
Мне проект нового города кажется вполне в таком кавказском стиле - ну это когда у тебя в доме шаром покати, а ты начинаешь с размахом делать новую пристройку, в итоге деньги заканчиваются и потом возле твоего дома ещё три года лежит куча песка, которую в итоге растаскивает местная детвора.
А вы что думаете? верите в такой город?
