Жители Анапы пожаловались на недостроенный многоэтажный дом

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Члены жилищно-строительного кооператива "Тираспольская 1" города Анапы обратились к Вениамину Кондратьеву с просьбой оказать содействие во вводе в эксплуатацию 17-этажного жилого дома.

Как писал "Кавказский узел", в октябре 2023 года руководитель Следкома России поручил возбудить уголовное дело в связи с нарушением прав дольщиков, купивших квартиры в Анапе более 20 лет назад. Согласно сообщению ведомства, застройщик нарушил права дольщиков, купивших квартиры в ЖСК "Тираспольская 1". Жилой дом начали строить еще в 2001 году, однако дольщики свои квартиры до сих пор не получили.

Обращение жителей Анапы опубликовал Telegram-канал "Утренний Юг", насчитывающий более 4 тысяч подписчиков. По состоянию на 18.00 мск видеообращение набрало 780 просмотров.

"Уважаемый Веньямин Иванович, мы, члены ЖСК "Тираспольская 1" города Анапы, обратились в третий раз к президенту на горячую линию. Теперь обращаемся к вам с просьбой ввести в эксплуатацию наш 17-этажный дом, который строится 20 лет", - говорят собравшиеся жители в видеообращении.

По словам членов кооператива дом был включен в краевой реестр проблемных объектов в 2018 году. По данным кооператива, все остальные объекты из этого перечня уже введены в эксплуатацию. Разрешение на строительство имеется, инженерные коммуникации подключены, лифты функционируют, квартиры отремонтированы и заселены. 140 семей полностью оплатили стоимость жилья.

"Мы отремонтировали свои квартиры и заселились, все собственники квартир оплатили 100% их стоимости. Строили дом собственными силами, нас 140 семей. В июле 2024 года суд назначил экспертизу и полтора года мы ждали заключения. Среди нас много пенсионеров и инвалидов, которые потеряли здоровье, дожидаясь 20 лет оформления права собственности", - рассказали члены ЖСК.

Ситуация осложнилась появлением нового собственника смежного земельного участка - Национального исследовательского центра "Курчатовский институт", который подал иск о перераспределении границ участка, ссылаясь на реестровую ошибку. В кооперативе заявляют о наличии всех правоустанавливающих документов и отсутствии оснований для таких требований.

"Действия исследовательского центра направлены на незаконное завладение нашим земельным участком через суд под видом исправления реестровой ошибки", - заявили они.

Дополнительно ЖСК указывает на изменение функциональной зоны застройки в Правилах землепользования и застройки, которое, по мнению заявителей, противоречит Генеральному плану и нормам Градостроительного кодекса.

"Просим вас ввести в эксплуатацию наш дом и оградить нас от рейдерского захвата. Приглашаем вас приехать к нам в Анапу и посмотреть на наш дом лично", - резюмировали жители дома в сообщении.

"Кавказский узел" также писал, что жители Краснодара потребовали отставки мэра из-за дороги под окнами домов. Горожане выступают против планов властей проложить дорогу вблизи многоквартирных домов. По их словам, вместо решения проблем дворов и уличной инфраструктуры администрация собирается перенаправить транзитный поток автомобилей в жилой район.