Требование замены истца по делу о выселении пенсионерки в Нейтрино возмутило защиту

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".

Суд на заседании по иску о выселении Фатимы Байдаевой из бывшей служебной квартиры в поселке Нейтрино принял ходатайство о замене истца на сестру Байдаевой. Это нарушает процессуальный порядок, по которому иск должен быть сначала отозван, заявили представители пенсионерки.

Как писал "Кавказский узел", 24 августа в Эльбрусском райсуде начались повторные слушания по делу о выселении пенсионерки Фатимы Байдаевой из квартиры в поселке Нейтрино. Интересы Байдаевой по доверенности представляют Жанна Тенгизова и Лера Шогенова. На первом заседании представитель третьей стороны, Нурины Залиевой, заявила ходатайство о приобщении к материалам дела документа, подтверждающего переход права собственности на квартиру. Суд приобщил документ и потребовал выписку из госреестра недвижимости.

7 сентября в Эльбрусском райсуде по делу о выселении Фатимы Байдаевой оппонентами ответчицы было заявлено ходатайство о смене истца на Нурину Залиеву. Суд принял ходатайство к рассмотрению и выслушал мнения сторон, передал корреспондент "Кавказского узла".

Представители Байдаевой по доверенности Жанна Тенгизова и Лера Шогенова высказались против удовлетворения ходатайства. Они указали на нарушение процессуального порядка: по их мнению, сначала ФГУП должно официально отозвать свой иск, а затем Залиевой следует подать свой. Но при этом, по их мнению, удовлетворение ходатайства о смене истца означало бы, что суд признал ее собственником. Суд назначил оглашение решения по ходатайству о замене истца на 5 октября.

На предыдущем заседании представитель истца предъявил суду документ, который подтверждает переход права собственности Нурине Залиевой, и теперь суд принял ходатайство о замене истца на Залиеву, что "является процессуально неверным", пояснила после заседания Жанна Тенгизова.

"Переход права собственности незаконный, и мы его оспариваем. Мы будем добиваться признания приватизации и всех регистрационных действий, способствующих переходу права собственности к новому правообладателю, юридически недействительными", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

Тенгизова указала, что ранее ФГУП ссылалось на то, что жилье ведомственное и его нельзя приватизировать, но при этом позволили приватизировать его лицу, которое, по мнению Тенгизовой, к нему никакого отношения не имеет. "Каким образом она его приватизировала? На каком основании? Она утратила право на квартиру с момента выезда из страны. Мы подняли все федеральные законы с 1993 года по 2005 год и удостоверились в том, что право на оставленное жилье можно было сохранить не более чем два раза по полгода, но не на 30 лет", - сказала она.

По словам Тенгизовой, в тот период, когда Нурина Залиева в связи с замужеством выехала из страны, действовал федеральный закон, который не допускал наличия двойного гражданства. "Она от гражданства России отказалась и выехала за пределы страны, это называется оптация. В 2021 году вернулась и за очень короткий промежуток времени вдруг волшебным образом восстановила гражданство и заявила права на приватизацию квартиры. Ее снабдили всеми необходимыми документами, и она зарегистрировала право собственности в Росреестре. Это как? […] Это обстоятельства, которые требуют процессуального рассмотрения", - сказала представитель ответчицы.

Она отметила, что служебным жильем в поселке Нейтрино располагало научное учреждение "Баксанская нейтронная обсерватория" (БНО), позднее жилье было передано на баланс муниципальной структуры – ЖКХ и утратило статус ведомственного жилья, а жильцы получили право приватизировать его. При этом все они вселялись на основании ордера – единственного документа, который позволяет занимать жилую площадь. Ордера выдавались только работникам БНО.

Адвокат Лера Шогенова добавила по поводу того, что в архивах не удалось найти записей о выдаче ордера Байдаевой, что это ответственность не Байдаевой, а тех, кто отвечает за сохранность архивов, согласно федеральному закону "Об архивном деле в Российской Федерации". "Архив в этом случае был уничтожен. Вроде как сгорел. Но почему-то этот факт не стал препятствием для осуществления приватизации Залиевой. Байдаева прожила в квартире более 30 лет. Она ею открыто, публично пользовалась, несла расходы по ее содержанию, вносила коммунальные платежи. В соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из специализированных жилых помещений", ее могут выселить, только если предоставят другое жилье", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

58-летняя Фатима Байдаева сообщила корреспонденту "Кавказского узла", что продолжает проживать в спорной квартире, так как ей больше негде жить. В квартире, по ее словам, также прописан и проживает ее 27-летний сын Ануар Хаджиев.

* деятельность компании Meta (владеет Facebook, Instagram и WhatsApp) запрещена в России.